Quer saber quais são os tipos de reformas que necessitam de um laudo de ART? Saiba a seguir e entenda como funciona o processo.
A Anotação de Responsabilidade Técnica, conhecida como ART, é um documento fundamental no universo da engenharia e da arquitetura.
Mas afinal, em quais tipos de reformas a ART se faz necessária? Nesse artigo você vai descobrir quando ela é necessária.
Além disso, você vai entender qual é a sua importância. Para que se estiver planejando uma reforma, já saiba o que fazer e a quem procurar para garantir a segurança e conformidade do seu projeto.
O que é a ART?
A sigla ART significa Anotação de Responsabilidade Técnica, um documento emitido para registrar a responsabilidade de atividades relacionadas às áreas de engenharia e afins.
Ela deve ser assinada por um profissional habilitado, como engenheiro civil ou arquiteto, que assume a responsabilidade técnica pelo empreendimento.
Por que emitir um laudo de ART?
A ART é um instrumento essencial para garantir a qualidade e a segurança das obras civis.
Ao registrar a ART, o profissional assume a responsabilidade legal pelo projeto, execução e acompanhamento da obra, assegurando que todas as etapas sejam realizadas de acordo com as normas técnicas e de segurança estabelecidas.
Quais são os tipos de reformas que precisam de ART?
A ART é obrigatória em diversos tipos de reformas e intervenções na construção civil. Por isso, separamos algumas situações (das mais comuns) para que você saiba onde ela é aplicável e obrigatória.
1. Reformas estruturais
Qualquer reforma que envolva alterações na estrutura de um edifício, como demolição de paredes, reforço de vigas ou alterações na fundação, requer a emissão de ART.
Isso garante que as mudanças sejam feitas conforme as normas técnicas, que a estrutura do prédio permaneça segura e estável.
2. Reformas com alterações de layout
Reformas que envolvam mudanças significativas no layout de um ambiente, como a criação de novos cômodos, a remoção de paredes ou a ampliação de espaços, também exigem a emissão de ART.
No entanto, nesses casos, é importante garantir que as alterações sejam feitas de forma segura e que não comprometam a estrutura do imóvel.
3. Reformas em áreas comuns de condomínios
Reformas realizadas em áreas comuns de condomínios, como salão de festas, piscina, playground ou áreas de circulação, também requerem a emissão de ART.
Logo, isso garante que as intervenções sejam feitas consoante as normas do condomínio e que não causem danos ou prejuízos aos demais moradores.
4. Reformas em imóveis tombados ou protegidos
Imóveis tombados ou protegidos por legislação específica também exigem a emissão de ART para qualquer tipo de intervenção.
Contudo, é necessário obter autorização prévia dos órgãos competentes e garantir que as reformas preservem as características originais do imóvel.
Como a Manforte engenharia pode te ajudar?
Em reformas que envolvam alterações na estrutura, no layout ou em áreas comuns de condomínios, a emissão de ART é obrigatória e garante que as intervenções sejam realizadas por profissionais habilitados e segundo as normas técnicas estabelecidas.
Portanto, ao planejar uma reforma, a Manforte Engenharia é uma empresa especializada na emissão de laudos de ART, com uma equipe pronta para atender às suas necessidades, garantindo segurança e conformidade.
